Kursy administratora nieruchomości - Warszawa

Zapraszam na mój mini-kurs inwestowania w nieruchomości i zarządzania nimi od Zera do Rentiera. Czytając serwisy informacyjne cały czas napotykam na informacje o tym, że ludzie wycofują swoje oszczędności z banków. Utrzymywanie dużych lokat bankowych przy stopach procentowych bliskich zeru jest po prostu demotywujące. Jednocześnie z informacji napływających z rynku mieszkaniowego wynika, że część tego świeżo uwolnionego kapitału zostaje obrócona na zakup mieszkań pod wynajem.Skutkiem tego wiele osób wchodzi w nową rolę: wynajmującego mieszkanie. Oczywiście na pierwszy rzut oka zakup mieszkania pod wynajem, urządzenie go i wynajęcie wydaje się czymś banalnym i oczywistym. Każdy jednak, kto zna temat od podszewki powie, że to tylko złudzenie.Złudzenie, które może skończyć się tym, że rzeczywista rentowność kasowa nowo wynajętego lokalu zjedzie do około 1%. Wówczas bezproblemowe pozostawienie pieniędzy w banku byłoby dużo bardziej sensowne i przede wszystkim wolne od jakiegokolwiek ryzyka. Dodatkowo wynajmujący może narazić się na wiele niespodzianek ze strony źle wyselekcjonowanych najemców.Ja od kilkunastu lat zajmuje się w praktyce nieruchomościami, choć na stosunkowo niewielką skalę. Zatem jestem w tej branży w okresach koniunktury i dekoniunktury gospodarczej, prosperity i recesji. Znam od podszewki jej blaski i cienie, mocne i słabe strony, przewagi i ryzyka. Jestem w segmentach nieruchomości mieszkaniowych, komercyjnych i turystycznych. Wynajmuję długookresowo i krótkookresowo.Na tej podstawie powiem, że nie ma róży bez kolców. Jednakże potwierdzę także to, co twierdzi się dość powszechnie. Wynajem nieruchomości to jeden ze stabilniejszych i mało ryzykowanych biznesów niewymagający zakładania działalności gospodarczej.Kurs ten wydaje mi się dość potrzebny na rynku. Będąc użytkownikiem internetu zdarzyło mi się napotykać reklamy pokazujące inwestycje w nieruchomości jako szybki sposób na biznes lub skokową poprawę sytuacji majątkowej. Rozumiem skąd taka narracja. Wynika ona z podstawowej zasady marketingu: roztocz przed potencjalnym klientem wizję szybkiej i dużej korzyści! W ten sposób uprawdopodabniasz, że dokona zakupu pod wpływem emocji!No i tu według mnie zaczyna się problem. Nieruchomości – o ile nie zajmujesz się pełnoetatową deweloperką lub hurtowym flipowaniem – nie są metodą na szybkie zarabianie. Wręcz przeciwnie! Nieruchomości to „sport inwestycyjny dla ultra-maratończyków”. Zdyskontowanie korzyści wynikających z posiadania i wynajmowania nieruchomości wymaga kilkunastoletniego, o ile nie kilkudziesięcioletniego zaangażowania kapitałowego.Dlatego moja odpowiedź na pytanie, jak inwestować w nieruchomości, brzmi dość krótko: Przede wszystkim z głową, a więc konserwatywnie! Pełna wersja kursu znajduje się w moim autorskim serwisie edukacyjnym.

Jesteś pośrednikiem nieruchomości lub inwestorem i chcesz przygotowywać oferty z profesjonalnie wyglądającym wirtualnym spacerem i rzutem?Dzięki kursowi tworzenia wirtualnych spacerów dowiesz się, jak w krótkim czasie przygotować powyższe materiały! Kurs przygotowany jest w postaci filmów video z nieograniczonym dostępem online.Jakie są zalety wirtualnych spacerów ?-nieruchomością mogą zainteresować się klienci z innych miast lub państw;-prezentacja w Internecie oszczędza Twój czas – wstępna wizualizacja i weryfikacja nieruchomości powoduje, że obiekt prezentowany jest rzadziej, jednak klienci są bardziej zdecydowani, ponieważ znają już nieruchomość;-dzięki wirtualnej wizycie zainteresowani klienci mogą pokazać nieruchomość partnerom biznesowym, rodzinie lub znajomym, którzy nie mogli być obecni przy rzeczywistej prezentacji;-wirtualna wizyta pozwala na przygotowanie profesjonalnego protokołuzdawczo – odbiorczego, opartego na pełnych zdjęciach nieruchomości;-skrócenie czasu pustostanów w przypadku wynajmu, ponieważ przed zakończeniem umowy z dotychczasowym najemcą, nieruchomość może być prezentowana w Internecie;-pozyskanie umów “na wyłączność” dzięki zaoferowaniu “wirtualnego spaceru”, staje się znacznie prostsze;-wirtualne spacery stają się standardem, którego oczekują wszystkie strony transakcji.Czego dowiesz się z kursu?jak od zupełnych podstaw przygotować wirtualny spacer;jaki sprzęt i jakie oprogramowanie będzie do tego potrzebne;jak stworzyć wirtualny spacer z lotu ptaka, z wykorzystaniem drona i oznaczeniem działki;jak stworzyć rzut nieruchomości i jej okolicy;jak opublikować przygotowane zdjęcia 360 stopni na facebooku;jak zaprojektować własną nieruchomość;jak przygotować wirtualny spacer po nieruchomości, która jest dopiero budowana lub remontowana;i wiele więcej…W swojej agencji 360 Nieruchomości przygotowałem już kilka tysięcy wirtualnych spacerów. W kursie pokażę Ci, jak zrobić to w najbardziej optymalny sposób, zachowując pełną kontrolę nad prezentacją. Dzięki wykorzystaniu lustrzanki (lub kamery 360 stopni) i drona, nie będziesz musiał pokrywać wysokich miesięcznych opłat abonamentowych. W kursie dużą uwagę poświęciłem przygotowaniu rzutów i wizualizacji nieruchomości, aby również móc pokazać na wirtualnym spacerze obiekty, które są dopiero budowane lub remontowane.Zapraszam Cię na kurs. Autor: Daniel Tokarz.

Jak okazyjnie kupić nieruchomość i sprzedać z zyskiem.... Ja swoje pierwsze prawdziwe pieniądze zarobiłem na flipach. To właśnie ten biznes dodał mi wiatru w żagle.Dlatego powiem Ci jak zacząć biznes flipowy.Po 10 latach w tym biznesie jestem tego pewien: znalezienie okazji inwestycyjnej to jedno. Sprzedaż z zyskiem, to drugie. Ale przygotowanie mieszkania do sprzedaży, maksymalnie optymalizując koszty, to już zupełnie co innego. Podobnie wiedza przed zakupem mieszkania, ile na tym zarobisz i czy nie lepiej nie zamrażać pieniędzy i poszukać lepszej okazji.Przeprowadzę Cię przez moją autorską metodę robienia flipów: System Nowoczesnego Inwestora.Od momentu, gdy zaczniesz stosować 7 prostych zasad biznesowych, zaczniesz robić rzeczy, które inni uznają za niemożliwe.

Inwestowanie w Nieruchomości i Wynajem w roku 2022/23.Zapraszam do obejrzenia krótkiego kursu na temat Inwestowania w Nieruchomości. W szkoleniach omawiam obecną sytuacji w Polsce na Świecie w kontekście nieruchomości. Czy dzisiejsze czasy są dobre, aby inwestować? Co zrobić z rosnącą stopą procentową? Jak chronić nasze kredyty przed większą ratą? Gdzie i jak bezpiecznie ulokować swój kapitał? Czy galopująca inflacja to dobrze, czy źle dla inwestowania w nieruchomości?Wiedza, którą dla Was przygotowałam, jest oparta na moim wieloletnim doświadczeniu i obserwacji rynków z różnych krajów.Mam nadzieję, że kurs się przyda i da Wam ogólny pogląd na obecną sytuację. W szkoleniach jest też kilka podpowiedzi, do wykorzystania w praktyce. Możliwe też, że niektórzy z Was - po tym krótkim kursie - będą chcieli zgłębić temat nieco bardziej. Do czego oczywiście zapraszam.Zapraszam na Warsztaty Inwestowania i Wynajmu Nieruchomości. Więcej informacji na mojej stronie.Warto działać w myśl zasady:Rób biznes, który rozumiesz.Jak inwestować w Nieruchomości, aby nie stracić i jak odpowiednio zoptymalizować Wynajem?Gdzie i w jakie nieruchomości inwestować w 2022/23 roku?Jak uzyskać wysoki zwrot z inwestycji?Jak przeprowadzić cały proces wynajmu nieruchomości?Jak całość zautomatyzować i mieć dochód pasywny?Dziękuję za obejrzenie mojego szkolenia i życzę każdemu owocnych, przynoszących dochód inwestycji. Szczególnie teraz w tych dziwnych czasach.

Na kursie omówimy tematykę zarządzania firmą deweloperską, materiałoznawstwa i towaroznawstwa, prawa budowlanego i upnień budowlanych, rzeczoznawstwa majątkowego, gospodarki nieruchomościami, transakcji na rynku nieruchomości, informacji o nieruchomości, analizy ekonomicznej finansowej, pozyskiwania nieruchomości pod inwestycje, zarządzania i administrowania nieruchomością, urbanistyki i zagospodarowania przestrzennego, zarządz finansami i dotacjami UE, zarządzania projektami i ryzykiem finansowym, podatków od nieruchomości, rachunkowości zarządczej, rynku kapitałowego i giełdy, prawaowego i ubezpieczeniowego oraz technik i stylów negocjacji.

Zarządzanie✌️ budynkami komercyjno-usługowymi deweloperzy brokerzy dilerzy budowle pod inwestycję w nieruchomość... Szkolenie zapewni uczestnikom praktyczne umiejętności potrzebne do projektowania i wdrażania budynków komercyjnych, a także nauczy technik i narzędzi skutecznego zarządzania nieruchomościami komercyjnymi.

.: Moduł III podatek od czynności cywilnoprawnych, opłata skarbowa, podatek od gier, podatek od nieruchomości... Przygotowanie do egzaminu z prawa gospodarczego zdawanego przed komisją Polskiej Izby Biegłych Rewidentów dla osób z międzynarodowymi kwalifikacjami (np. ACCA). Egzamin jest kompilacją 10 jednostkowych egzaminów, które zdają kandydaci na biegłego rewidenta. Egzamin pisemny w PIBR składa się z czterech bloków tematycznych (prawo. podatki, finanse publiczne, rachunkowość i sprawozdawczość finansowa). Zajęcia będą podzielone tematycznie. Każdy temat prowadzony będzie przez wykładowcę specjalizującego się w konkretnej dziedzinie: doradcę podatkowego, biegłego rewidenta, radcę prawnego, prokuratora.

Podatki  dochodowe od dochodów z działalności gospodarczej Podatek  od nieruchomości Podatek  od środków... Celem zajęć jest przygotowanie uczestników kursu do egzaminu pisemnego w PIBR dla kandydatów na biegłych rewidentów z przedmiotu “Prawo Podatkowe II “.Podczas procesu kształcenia uczestnik zdobędzie wiedzę teoretyczną z zakresu wymaganego na egzaminie oraz nabędzie umiejętności rozwiązywania zadań i posługiwania się aktami prawnymi. Cele kursu realizowane będą przez udział uczestników w wykładach , aktywny udział w ćwiczeniach i rozwiązywanie zadań, testów, analizowanie casusów zarówno na zajęciach jak i w czasie pracy własnej w domu.

ich rozliczania Różnice inwentaryzacyjne – ich rodzaje oraz rozliczanie: rozliczenie inwentaryzacji nieruchomości... Objaśnienie obowiązku, celów i zasad przeprowadzenia inwentaryzacji z uwzględnieniem najnowszych przepisów prawa w tym zakresie. Poprzez omówienie praktycznych przykładów zostanie uporządkowana wiedza, która umożliwi im rzetelne i sprawne przeprowadzenie inwentaryzacji. Oferta skierowana jest do pracowników działów księgowości w przedsiębiorstwach oraz jednostkach budżetowych, przedsiębiorców, pracowników działów organizacyjo-administracyjnych zajmujących się środkami trwałymi, właścicieli i pracowników biur rachunkowych oraz wszystkich osób zainteresowanych poszerzeniem wiedzy w zakresie zagadnień podatkowych i rachunkowych związanych ze środkami trwałymi.

Wycena nieruchomości inwestycyjnej na dzień bilansowy (wycena w koszcie a wycena w wartości godziwej... Szkolenia księgowe i finansowe. Celem szkolenia jest nabycie i zwiększenie efektywności w sprzedaży internetowej. Zmiany szacunków, zmiany w polityce rachunkowości i korekty błędów zgodnie z MSR 8.

PODATKI POŚREDNIE (PCC, PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI, PODATEK OD ŚRODKÓW TRANSPORTU) Elementy ordynacji podatkowej... Uczestnicy szkolenia zdobędą umiejętności, które usprawnią ich działanie związane z procesem rozliczania podatków. Wykłady dodatkowo usystematyzują i pogłębią wiedzę dotyczącą systemu podatkowego w Polsce. Uczestnicząc w naszym szkoleniu zyskasz gruntowną wiedzę na temat struktury polskiego systemu podatkowego, umiejętność poprawnego rozliczania podatków pośrednich i bezpośrednich oraz zdobędziesz aktualne wiadomości dotyczące stanu obowiązującego prawa podatkowego.

Szkolenia przedstawia wybrane aspekty pracy administratora w zakresie administracji SQL Server ukierunkowanym na wysoką dostępność.

Szkolenie ma na celu poszerzenie wiedzy administratora o zagadnienia związane z RAC, ASM i Clusterware.

Kurs Administracja w MySQL przeznaczony jest dla osób chcących nauczyć się jak zarządzać procesami serwera, jak zabezpieczyć serwer, jak zarządzać hasłami i użytkownikami oraz wielu innych zagadnień niezbędnych w pracy administratora serwerów MySQL. Zajęcia poza wymaganymi podstawami teoretycznymi mają charakter głównie praktyczny, warsztatowy

naciskiem na ustalanie kosztu wytworzenia), środki trwałe (zwłaszcza amortyzacja), aktywa niematerialne i nieruchomości... Celem kursu jest przekazanie praktycznej wiedzy na temat kluczowych wymogów Międzynarodowych Standardów Sprawozdawczości Finansowej (MSSF/MSR). Jesteśmy przekonani, że po jego ukończeniu uczestnicy będą rozumieli MSSF (zarówno ich ogólną „filozofię”, jak i rozwiązania poszczególnych standardów) i potrafili zastosować je w praktyce. Koncentrujemy się na kluczowych problemach dotyczących większości przedsiębiorstw niezależnie od branży.